Skaičiavimo laikas:
2,4173806
Pasirinkite objektų grupę
Apie pasirinktą grupę
Normatyviniai dokumentai
Kokybinis ir kiekybinis alternatyvų aprašymas:
Kiekybinė ir kokybinė informacija susijusi su alternatyvomis |
Kriterijai apibūdinantys alternatyvas | * | Matavimo vienetai | Kriterijaus svoris (svertinis koeficientas) | Palygintos alternatyvos |
1. Ukmergės pl., Vilnius | 2. Justiniškės, Vilnius | 3. Paribio g., Žvėrynas, Vilnius | 4. Šeimyniškių g., Centras, Vilnius | 5. Žirmūnų g., Žirmūnai, Vilnius |
Kaina | - | Lt/a | 0,4 | 55000 | 45000 | 155660 | 108695 | 109973 |
Traukos zona | + | km | 0,02 | 5 | 2,5 | 3,5 | 4 | 4 |
Gyvenamųjų pastatų skaičius | + | vnt. | 0,018 | 280 | 290 | 320 | 250 | 320 |
Verslo centrų skaičius | + | vnt. | 0,001 | 2 | 0 | 3 | 2 | 2 |
Mažų prekybinių įmonių skaičius | - | vnt. | 0,008 | 12 | 47 | 62 | 122 | 110 |
Vidutinio dydžio prekybos įmonių skaičius | - | vnt. | 0,02 | 8 | 5 | 4 | 6 | 12 |
Prekybos centrų skaičius | - | vnt. | 0,03 | 2 | 1 | 3 | 1 | 1 |
Prekybinio ploto skaičius | - | kv.m. | 0,033 | 14000 | 12000 | 40000 | 21000 | 27000 |
Mokymo įstaigų skaičius | + | vnt. | 0,01 | 7 | 8 | 7 | 14 | 12 |
Pagrindinių kelių skaičius | + | vnt. | 0,012 | 1 | 2 | 3 | 4 | 3 |
Viešasis susisiekimas | + | balai | 0,009 | 2 | 3 | 2 | 4 | 4 |
Automobilių srautas | + | vnt./val. | 0,012 | 3500 | 800 | 150 | 2500 | 3200 |
Matomumas | + | balai | 0,009 | 4 | 4 | 1 | 4 | 4 |
Privažiavimas | + | balai | 0,008 | 3 | 4 | 1 | 4 | 4 |
Vandentiekio sistema | + | balai | 0,017 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Nuotekų sistema | + | balai | 0,017 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Dujos | + | balai | 0,016 | 2 | 2 | 3 | 3 | 2 |
Sklypo dydis | + | a | 0,02 | 140 | 105 | 106 | 138 | 119 |
Užstatymo intensyvumas | + | rodiklis | 0,01 | 2 | 2 | 3 | 2,5 | 2 |
Užstatymo plotas | + | % | 0,01 | 50 | 55 | 40 | 40 | 73 |
Aukštingumas | + | m | 0,005 | 35 | 15 | 35 | 30 | 40 |
Sklypo priklausiniai | + | balai | 0,0025 | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 |
Sklypo savininkų skaičius | - | vnt. | 0,0025 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
Žmonių skaičius rajone | + | vnt. | 0,01 | 1000 | 32000 | 13000 | 47000 | 60000 |
Žmonių amžiaus grupė rajone | + | balai | 0,018 | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 |
Žmonių srautai | + | žmonės/val. | 0,15 | 50 | 150 | 120 | 200 | 250 |
Žmonių prieaugis | + | žmonės/metai | 0,002 | 15 | 160 | 80 | 100 | 100 |
Naujų gyvenamųjų namų skaičius per metus | + | vnt. | 0,017 | 4 | 8 | 1 | 2 | 3 |
Naujų verslo centrų skaičius per metus | + | vnt. | 0,013 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 |
Nauji prekybos plotai per metus | - | kv.m. | 0,04 | 500 | 100 | 300 | 100 | 100 |
Potencialios pajamos per metus | + | Lt/metai/kv.m. | 0,06 | 800 | 360 | 1500 | 1000 | 1100 |
*- Simbolis „+(-)“ parodo, kad didesnė (mažesnė) kriterijaus reikšmė atitinka didesnį reikšmingumą vartotojui (suinteresuotoms grupėms)
Kiekybinė ir kokybinė informacija susijusi su alternatyvomis |
Kriterijai apibūdinantys alternatyvas | * | Matavimo vienetai | Kriterijaus svoris (svertinis koeficientas) | Palygintos alternatyvos Galimybė pagerinti analizuojamą kriterijų % Galimas alternatyvos rinkos vertės padidėjimas %, įtakojamas pirmiau padidėjusios kriterijaus vertės
|
1. Ukmergės pl., Vilnius | 2. Justiniškės, Vilnius | 3. Paribio g., Žvėrynas, Vilnius | 4. Šeimyniškių g., Centras, Vilnius | 5. Žirmūnų g., Žirmūnai, Vilnius |
Kaina | - | Lt/a | 0,4 | 55000 (18,18%) (7,2727%) | 45000 (0%) (0%) | 155660 (71,09%) (28,4363%) | 108695 (58,6%) (23,4399%) | 109973 (59,08%) (23,6323%) |
Traukos zona | + | km | 0,02 | 5 (0%) (0%) | 2,5 (100%) (2%) | 3,5 (42,86%) (0,8571%) | 4 (25%) (0,5%) | 4 (25%) (0,5%) |
Gyvenamųjų pastatų skaičius | + | vnt. | 0,018 | 280 (14,29%) (0,2571%) | 290 (10,34%) (0,1862%) | 320 (0%) (0%) | 250 (28%) (0,504%) | 320 (0%) (0%) |
Verslo centrų skaičius | + | vnt. | 0,001 | 2 (50%) (0,05%) | 0 (∞%) (∞%) | 3 (0%) (0%) | 2 (50%) (0,05%) | 2 (50%) (0,05%) |
Mažų prekybinių įmonių skaičius | - | vnt. | 0,008 | 12 (0%) (0%) | 47 (74,47%) (0,5957%) | 62 (80,65%) (0,6452%) | 122 (90,16%) (0,7213%) | 110 (89,09%) (0,7127%) |
Vidutinio dydžio prekybos įmonių skaičius | - | vnt. | 0,02 | 8 (50%) (1%) | 5 (20%) (0,4%) | 4 (0%) (0%) | 6 (33,33%) (0,6667%) | 12 (66,67%) (1,3333%) |
Prekybos centrų skaičius | - | vnt. | 0,03 | 2 (50%) (1,5%) | 1 (0%) (0%) | 3 (66,67%) (2%) | 1 (0%) (0%) | 1 (0%) (0%) |
Prekybinio ploto skaičius | - | kv.m. | 0,033 | 14000 (14,29%) (0,4714%) | 12000 (0%) (0%) | 40000 (70%) (2,31%) | 21000 (42,86%) (1,4143%) | 27000 (55,56%) (1,8333%) |
Mokymo įstaigų skaičius | + | vnt. | 0,01 | 7 (100%) (1%) | 8 (75%) (0,75%) | 7 (100%) (1%) | 14 (0%) (0%) | 12 (16,67%) (0,1667%) |
Pagrindinių kelių skaičius | + | vnt. | 0,012 | 1 (300%) (3,6%) | 2 (100%) (1,2%) | 3 (33,33%) (0,4%) | 4 (0%) (0%) | 3 (33,33%) (0,4%) |
Viešasis susisiekimas | + | balai | 0,009 | 2 (100%) (0,9%) | 3 (33,33%) (0,3%) | 2 (100%) (0,9%) | 4 (0%) (0%) | 4 (0%) (0%) |
Automobilių srautas | + | vnt./val. | 0,012 | 3500 (0%) (0%) | 800 (337,5%) (4,05%) | 150 (2233,33%) (26,8%) | 2500 (40%) (0,48%) | 3200 (9,38%) (0,1125%) |
Matomumas | + | balai | 0,009 | 4 (0%) (0%) | 4 (0%) (0%) | 1 (300%) (2,7%) | 4 (0%) (0%) | 4 (0%) (0%) |
Privažiavimas | + | balai | 0,008 | 3 (33,33%) (0,2667%) | 4 (0%) (0%) | 1 (300%) (2,4%) | 4 (0%) (0%) | 4 (0%) (0%) |
Vandentiekio sistema | + | balai | 0,017 | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) |
Nuotekų sistema | + | balai | 0,017 | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) |
Dujos | + | balai | 0,016 | 2 (50%) (0,8%) | 2 (50%) (0,8%) | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) | 2 (50%) (0,8%) |
Sklypo dydis | + | a | 0,02 | 140 (0%) (0%) | 105 (33,33%) (0,6667%) | 106 (32,08%) (0,6415%) | 138 (1,45%) (0,029%) | 119 (17,65%) (0,3529%) |
Užstatymo intensyvumas | + | rodiklis | 0,01 | 2 (50%) (0,5%) | 2 (50%) (0,5%) | 3 (0%) (0%) | 2,5 (20%) (0,2%) | 2 (50%) (0,5%) |
Užstatymo plotas | + | % | 0,01 | 50 (46%) (0,46%) | 55 (32,73%) (0,3273%) | 40 (82,5%) (0,825%) | 40 (82,5%) (0,825%) | 73 (0%) (0%) |
Aukštingumas | + | m | 0,005 | 35 (14,29%) (0,0714%) | 15 (166,67%) (0,8333%) | 35 (14,29%) (0,0714%) | 30 (33,33%) (0,1667%) | 40 (0%) (0%) |
Sklypo priklausiniai | + | balai | 0,0025 | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) | 2 (50%) (0,125%) | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) |
Sklypo savininkų skaičius | - | vnt. | 0,0025 | 1 (0%) (0%) | 1 (0%) (0%) | 2 (50%) (0,125%) | 1 (0%) (0%) | 1 (0%) (0%) |
Žmonių skaičius rajone | + | vnt. | 0,01 | 1000 (5900%) (59%) | 32000 (87,5%) (0,875%) | 13000 (361,54%) (3,6154%) | 47000 (27,66%) (0,2766%) | 60000 (0%) (0%) |
Žmonių amžiaus grupė rajone | + | balai | 0,018 | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) | 2 (50%) (0,9%) | 3 (0%) (0%) | 3 (0%) (0%) |
Žmonių srautai | + | žmonės/val. | 0,15 | 50 (400%) (60%) | 150 (66,67%) (10%) | 120 (108,33%) (16,25%) | 200 (25%) (3,75%) | 250 (0%) (0%) |
Žmonių prieaugis | + | žmonės/metai | 0,002 | 15 (966,67%) (1,9333%) | 160 (0%) (0%) | 80 (100%) (0,2%) | 100 (60%) (0,12%) | 100 (60%) (0,12%) |
Naujų gyvenamųjų namų skaičius per metus | + | vnt. | 0,017 | 4 (100%) (1,7%) | 8 (0%) (0%) | 1 (700%) (11,9%) | 2 (300%) (5,1%) | 3 (166,67%) (2,8333%) |
Naujų verslo centrų skaičius per metus | + | vnt. | 0,013 | 1 (0%) (0%) | 0 (∞%) (∞%) | 1 (0%) (0%) | 0 (∞%) (∞%) | 1 (0%) (0%) |
Nauji prekybos plotai per metus | - | kv.m. | 0,04 | 500 (80%) (3,2%) | 100 (0%) (0%) | 300 (66,67%) (2,6667%) | 100 (0%) (0%) | 100 (0%) (0%) |
Potencialios pajamos per metus | + | Lt/metai/kv.m. | 0,06 | 800 (87,5%) (5,25%) | 360 (316,67%) (19%) | 1500 (0%) (0%) | 1000 (50%) (3%) | 1100 (36,36%) (2,1818%) |
*- Simbolis „+(-)“ parodo, kad didesnė (mažesnė) kriterijaus reikšmė atitinka didesnį reikšmingumą vartotojui (suinteresuotoms grupėms)